Pražská developerská společnost (PDS) obdržela první stavební povolení a začíná tak výstavbu městských bytů v Praze. Tento projekt, nazvaný Nový Zlíchov, se nachází v atraktivní lokalitě v Praze 5, nedaleko Děvínského vrchu. Cílem této iniciativy je obnovit městský bytový fond, který byl v devadesátých letech masivně privatizován. V té době došlo k rozprodání většiny městských bytů, což vedlo k nedostatku dostupného bydlení pro širokou veřejnost. Projekt Nový Zlíchov by měl poskytnout bydlení především rodinám s dětmi, které budou mít možnost platit nižší nájem než je tržní cena.
Stavební povolení pro projekt Nový Zlíchov bylo vydáno po dvouletém procesu, který začal v červnu 2024. Nyní je v plánu předání projektu městskému odboru investic, který se postará o přípravu prováděcí dokumentace a vyhlášení veřejné zakázky na dodavatele stavby. Očekává se, že samotná výstavba potrvá 18 až 24 měsíců, což znamená, že první obyvatelé by se do nových bytů mohli nastěhovat do dvou let. Tento projekt je prvním krokem v dlouhodobém plánu PDS, jehož cílem je vybudovat v následujících deseti letech až 8 000 nových městských bytů na různých místech v hlavním městě.
Historie pražského bytového fondu ukazuje, že v devadesátých letech došlo k rapidnímu poklesu počtu dostupných městských bytů, což vedlo k narůstajícím problémům s dostupností bydlení. Dnes činí podíl městských bytů v Praze jen minimum, a to i přesto, že poptávka po nich stále roste. Politická shoda v hlavním městě se nyní zaměřuje na oživení městské bytové výstavby, aby bylo možné uspokojit rostoucí potřebu po dostupném bydlení. Radní pro územní rozvoj Petr Hlaváček zdůraznil, že je důležité obnovit městský bytový fond, aby byla zajištěna dostupnost bydlení nejen pro rodiny, ale i pro profesní skupiny, které jsou pro město nezbytné, jako jsou lékaři, hasiči a učitelé.
PDS a její plány na rozvoj bytového fondu
Pražská developerská společnost byla založena v roce 2020 jako příspěvková organizace hlavního města a má na starost správu přibližně 900 tisíc metrů čtverečních pozemků. Společnost plánuje v horizontu deseti let vystavět šest až osm tisíc městských bytů. Nový Zlíchov je prvním projektem, který byl realizován po mnoha letech stagnace v oblasti městského bydlení. V současné době se také připravuje první etapa projektu v Dolních Počernicích, kde by mělo vzniknout až 270 nových bytů. Tento projekt je součástí širšího plánu PDS, který zahrnuje výstavbu na různých lokalitách po celém městě, včetně Andělu, Palmovce, Nových Dvorech, Černém Mostě, Vršovicích a Libni.
Praha se potýká s krizí bydlení, a proto je důležité, aby město zintenzivnilo své úsilí v oblasti dostupného bydlení. Výstavba městských bytů je jedním z klíčových kroků, které mohou pomoci vyřešit tento problém. Město chce tímto způsobem nejen rozšířit svůj bytový fond, ale také přispět k zhodnocení městského majetku. Je nezbytné, aby se Praha stala místem, kde budou mít obyvatelé možnost žít v kvalitním a dostupném bydlení, což je stále častěji ohrožováno rostoucími cenami na trhu s nemovitostmi.
Dopad na místní komunity a budoucnost městského bydlení
Nový Zlíchov a další plánované projekty by měly mít pozitivní dopad na místní komunity. Důraz na dostupné bydlení pro rodiny a profesní skupiny, které město potřebuje, je krokem směrem k vyváženějšímu rozvoji městských oblastí. Je důležité, aby v rámci těchto projektů byla zohledněna i potřeba veřejných služeb, jako jsou školky, školy a zdravotnická zařízení, které by měly být součástí rozvoje nových bytových komplexů. Město také plánuje spolupracovat s obyvateli a místními organizacemi, aby zajistilo, že nové projekty budou odpovídat potřebám komunity.